К концу 2024 года загородная недвижимость в Московской области может подорожать на 10%, согласно прогнозу VSN Group. Руководитель департамента загородной недвижимости компании Ольга Магилина сообщила ТАСС, что за первые три квартала 2024 года средняя стоимость квадратного метра на таких объектах уже увеличилась на 15%. Средняя цена 1 кв. м дома от застройщика без отделки составляет 167 тыс. рублей, а с отделкой — от 180 до 200 тыс. рублей.

Несмотря на предложения со значительными скидками, до 50%, стоимость квадратного метра продолжает повышаться, хотя и незначительно — в пределах 1-2% ежемесячно. За весь период с начала года увеличение цен составило примерно 20%, причем ежемесячная динамика колеблется от 1% до 5%.

Факторы, влияющие на рост цен, включают подорожание строительных и отделочных материалов, рост которых в 2023 году составил около 30%. Это повышение себестоимости заставляет девелоперов корректировать ценники, хотя и на фоне снижения спроса. В августе интерес к загородной недвижимости снизился на 40-45% по сравнению с июнем, что эксперты связывают с ухудшением условий ипотечного кредитования. В сентябре отмечено небольшое восстановление, однако на уровне 22-23% ставки потенциальным покупателям стало сложнее получать одобрение от банков.